法律咨询热线
18056899334
法学学士 执业14年+ 54岁+
首页 >> 建筑房产
建筑房产
- 一、离婚房产分割需要评估吗?根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。如果夫妻双方已达成协议，可由两人自行处理，不需出具评估报告。如果存在纠纷，那需要先进...
- 城中村房屋离婚分割的方法有哪些？
离婚争议中财产分割是经常遇到的问题，由于家庭财产不仅包括各种现金、证券以及物品，还包括房屋等具有重大价值的财产。尤其是有即将拆迁的房屋，离婚分割财产时就更容易出现纠纷。下面我们就为您总结了城中村房屋离... - 有过购房经历的人都清楚，最开始双方之间签订的并不是商品房买卖
有过购房经历的人都清楚，最开始双方之间签订的并不是商品房买卖合同，而应该是认购书，此时开发商也会要求购房者交付一定的定金或者预付款。但对于这个房屋认购书很多人并不清楚，针对这一情况，我们整理了相关资料... - 什么情况下可以解除房屋租赁协议一、哪些情况下可以解除房屋租赁协议根据《民法典》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是，如果没有约定的，那么在以下情况下可以解除房屋租...
- 一、女方没收入有房子抚养费怎么支付?女方没收入有房子的情况下，抚养费的支付方式和标准还是需要双方协商来进行决定，一般情况下，应当考虑到没收入的实际情况，可以分期付款或者约定其它可行的方式支付。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干...
- 房产是一个人拥有的房子资产，对于中国人来说，房产是十分重要的，他是评判一个人财产多少的重要标准。有的时候签订房产的合同是需要从网上进行的，那么，房产合同网签在我国法律上是如何进行规定的?接下来我们将为您介绍一下相关情况。一、房产合同网签在我国法律上是如何进行规...
- 一、买卖不破租赁合同房东要解除怎么赔偿?依据我国民法典的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔...
- 本人不方便管理出租房屋时可委托他人代理或委托中介公司出租。委托他人时应签订详细的房屋委托出租合同，写明委托事项、房屋信息、出租意愿、房主信息、收款细则等。双方需要遵守合同法，内容越详细越能避免纠纷，最好有交割清单，还可以拍照、录像作为证据留存。以下是较详细的房...
- 有的人在购房之后没有及时的办理登记备案，这样就让开发商有了空子可钻，既然将已经“出售”的商品房再次出售给其他人，面对这样的情况很容易引发一些纠纷，那现实中发生一房二卖纠纷的话，应该怎么解决比较好呢?下文中，我们就来为您详细解答这个问题。一、发生一房二卖纠纷应该...
- 购房违约金赔付标准是怎么样的(一)当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。(二)商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法...
- 认购合同与购房合同有什么区别?认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支...
- 买房子对很多人来说是件大事，甚至对一个家庭也是如此，买房子不是说交了钱就完事的，可能因为金额较大有些人无法全款买房而选择贷款，有些时候买房子需要很多手续。我买房子需要什么手续？接下来我们就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。我买房子需要什么手续？1、买新房...
- 购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，按照规定当事人在向银行提出了贷款申请之后，需要审查其是否符合条件。那一般申请贷款买房的条件什么呢？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。一、申请贷款买房的条件是什么1、年龄在18-60岁的...
- 对于农村中的房子，由于价格比较便宜，最近几年也是受到了不少购房者的追捧。但其实由于这样的房子是修建在农村集体土地上面的，因而是不能办理国家统一的产权证，对于购房者来讲风险就很大，因此就寄希望签订合同来保护自身利益。那么农村买房子怎么写合同呢?请一起在下文中进行了...
- 房屋买卖合同纠纷管辖法院怎么认定实践中，很多的是买卖合同最后演变为欠款纠纷的案件。如原来是供货合同(即工业品买卖合同类或其他)，后买方由于各种原因无法结清全部欠款，于是双方又签订一份《还款计划》或《欠条》，如此一来，当债务方不履行还款义务因为双方诉至法院时，案由...
- 为房地产市场近几年持续火爆，房价一直居高不下。如何寻找更加价廉物美的房源便成为置业者们面临的头等大事，在这样的背景下通过法院拍卖取得房产的途径成了一个热门的选择，对此人们早已趋之若鹜。但是购买拍卖房也存在着诸多风险，购买法院拍卖房的风险有哪些，购买拍卖房如何防...
- 签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题(一)公共维修基金的过户问题通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地...
- 购房者解除买卖合同情形有哪些(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效，依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交...
- 一、房屋遗产过户需要哪些材料?1、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的...
- 一、小产权房的特征都有哪些其一，集体土地建设的房屋。“小产权房”最重要的特点就是在集体土地上开发的房屋，我国现行法律法规规定，农村土地一般归农村集体所有，如果要在农村集体土地上进行商品房开发并公开向社会销售，必须先经国家征收，把集体土地变性，成为国有土地，再出...
- 一、婚前婚后房子加名字离婚法律效力一样吗?房产证加名，无论婚前还是婚后，都视为一方对另一方的赠与。因此，婚前加名和婚后加名从法律效力上来说并无区别，在离婚房产分割时也不会有影响。如果离婚时房产贷款未偿清的，需要看房产的归属，婚前个人财产和夫妻共同财产不相同。...
- 没有遗嘱的房屋继承顺序是怎么规定的?《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法...
- 马鞍山市含山建筑房产律师热线：15551750882 18951945636
法律咨询
- ·能通过法律程序要求赔偿吗？
- 马鞍山市含山建筑房产律师热线：15551750882 18951945636
能通过法律程序要求赔偿吗？
·给老板开车要不到钱
给老板开车要不到钱
·如何与员工解除劳动合同
员工提出离职，但是没有办理离职手续就离开了公司两个月了，到另外一家公司就职。公司该如何与员工解除劳动关系并且不用经济赔偿。
如何证明该员工与其他企业形成劳动关系的事实呢？因为如果派人调查的话会说成侵犯隐私。该怎么做呢？
·你好，想问一下：别人法拍房已经拍了，钱到法院了，但是两个月了
你好，想问一下：别人法拍房已经拍了，钱到法院了，但是两个月了还没有打到卡上，问法院要不就是不接要不就是敷衍，想问下这个流程到哪里
·运输公司的运费问题希望能解决一
运输公司的运费问题希望能解决一
·农村室内安装厕所，地下管道漏水，连接处没连上，有坏管用上了，
农村室内安装厕所，地下管道漏水，连接处没连上，有坏管用上了，导致房子被水泡了，怎么解决
·下班被车撞了，司机逃逸，刚开始住院报的是工伤，后来工伤认定不下来，走的社保二次报销，公司有意外险，
下班被车撞了，司机逃逸，刚开始住院报的是工伤，后来工伤认定不下来，走的社保二次报销，公司有意外险，
·离婚后债务问题,各为律师好
各为律师好，我和我现在的老公是组合家庭，我们结婚五年多了现在感情出了问题，在闹离婚，可是这两年我们在银行有贷款，他也不签离婚协议。要是我上素法院我可能要承担债务吗？
·他说的这个有可能告成吗？
之前帮朋友买了一套房子，现在还只有收据没有发票呢！他是把钱打到我的卡上的，我用自己的卡帮他刷的房款。 然后现在有点矛盾，他提出要告 就是说给我汇了几十万是借我的 让我还他。 他说的这个有可能告成吗？我也太冤了合同已经签了 而且是我帮他签的是他的名字！ 最后的跟房产公司的借款分期还款是他签的之前因为是朋友吗 我跟她都没有写任何字据
·拿女朋友爸爸的银行卡取钱但钱是我存的彩礼钱
银行卡是用女朋友爸爸的身份证办的，我和女朋友两个人意思去办的卡，钱是我家给她家的彩礼钱，今天我和女朋友吵架了，走了，我就把存折和卡拿走了，并把钱取出来了，晚上女朋友打电话给我，说他爸要报警抓我，请问我触犯法律了吗？
·我有个朋友借了我两万块，到现在才还了5500元，就没还了，钱
我有个朋友借了我两万块，到现在才还了5500元，就没还了，钱还是2018年3月份借的，当时借的时候，因为是朋友，所以就没写借条，还有是给现金的，说好2019年3月份还，至今还没还够就老说没钱还，还在清新区派出所这些地方工作，我想问该怎样起诉？
·为了涨工资办公室让我们考试当时说的是如果不参加考试的话，工资不变。是不是就犯了劳
·陈律师您好，我有份债务事情，需要您的帮助。
陈律师您好，我有份债务事情，需要您的帮助。
·您好韩国汇款到我中国个人帐号，被淄博市法院冻结，我想找
您好 韩国汇款到我中国个人帐号 ，被淄博市法院冻结 ，我想找个侓师，咨询一下。
·没有双方同意可以不可以离婚
我有个朋友是这样的，他老公在外面养小三我的朋友知道了，夫妻反面没有双方同意可以不可以离婚
·子女的户口入了父亲那边能否又入户回母亲那边
子女的户口入了父亲那边能否又入户回母亲那边
·我结婚了但感情不好后来两个没在一起了现在在外面跟别人
我结婚了 但感情不好 后来两个没在一起了 现在在外面跟别人生了一个小孩算从婚吗
·您好眉毛往.8厘米算不算轻伤害
您好眉毛往.8厘米算不算轻伤害
·没结婚证女方要离彩礼怎么分配
没结婚证女方要离婚彩礼怎么分配
·请问有以前工作时的名片可以证明劳动关系吗san
请问有以前工作时的名片可以证明劳动关系吗divclass="w990mamt20
·居间合同履行问题,你好,你好,请问,期房交易中,居间人向卖房人支
你好,请问,期房交易中,居间人向卖房人支付购房款定金的条件或前提是什么?
·江西爽利源，的老板娘，打人李总打人，领导，打人欠工资还开除我
江西爽利源，的老板娘，打人李总打人，领导，打人欠工资还开除我，还没有工资还有曾丹开除我
·怎样赔偿,你好；我的女儿今7岁给摩托车撞倒面上缝5针的伤疤及口腔右上1牙齿脱落以
你好；我的女儿今7岁给摩托车撞倒面上缝5针的伤疤及口腔右上1牙齿脱落以后都没有生长永久都是缺失右上1颗牙齿
·老师随便能停学生的课吗？
老师随便能停学生的课吗？
·第二次手术费的赔偿,去年我被面包车撞伤
去年我被面包车撞伤，上省三院治疗，因韧带损伤，做了手术今年经过法院要了药费及伤残赔偿，因为当时手术有钢板，钢钉，今年需要二次手术，若起诉法院需要什么材料
·想查一个案件，因为自己都不知道发生了什么
请帮我查案件，案件号：（2015）南执字第00456号，是什么案件呢！自己没有做过违法的事情呀！
·偷渡被抓会怎样，被抓后会给说家人不
偷渡被抓会怎样，被抓后会给说家人不
·你好，我想咨询一下有关电信诈骗的事。我被骗了，已在凤县当地派
你好，我想咨询一下有关电信诈骗的事。我被骗了，已在凤县当地xx立案，所因被骗所产生的借呗有钱花贷款的钱还需不需要我还？要打官司的话，胜算有多大？谢谢律师
·我骑电动车横穿马对方骑电动车直行撞到我的电动车结果对方自己摔倒骨折，事发地点在小
我骑电动车横穿马对方骑电动车直行撞到我的电动车结果对方自己摔倒骨折，事发地点在小区门口，离路口一二十米我没看到对方，他车速很快就撞上我了，这个责任归谁呢
·郭律师您好想咨询那您刑事诉讼问题
郭律师您好 想咨询那您刑事诉讼问题
·你好，关于值班与加班的界定条款是怎样描述的，哪个规定哪一条？谢谢
你好，关于值班与加班的界定条款是怎样描述的，哪个规定哪一条？谢谢
·关于工伤事故责任赔偿问题
可以，建议收集证据证明劳动关系存在，可以委托律师寻求法律帮助。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
·宅基地出路问题
宅基地出路问题
·因损坏快递后丢弃会怎么量型
因损坏快递.后丢弃会怎么量型.
·无证驾驶和肇事逃逸致人死亡判刑和赔偿
无证驾驶和肇事逃逸致人死亡判刑和赔偿
·集体土地预留路被邻居耕种，无法通行
1994年集体在邻居门前预留了3米的东西路用于出行，后由于多方原因未修筑水泥硬质路面，被邻居耕种。后因此引发了多次口角，村里协调，下达了处理意见。邻居也写了协议书同意留出路样，现如今邻居又开始耕种，阻塞通行。我该如何维护自己的权利？
·你好在吗咨询离婚事件
你好在吗咨询离婚事件
·一职工工伤（出差交通受伤）
一职工工伤（出差交通受伤），公司将他看好并做了伤残鉴定，也垫资将他向肇事司机追回赔偿给他，至今他还不上班，公司该怎么办？谢谢
·信用卡欠款3w，有三个月未还，今天接到银行电话说要起诉我，和
信用卡欠款3w，有三个月未还，今天接到银行电话说要起诉我，和他们协商分期，因分期期数太短，没有同意。家庭状况如下：父亲前1个月做过手术，家里有二胎5月份早产，还有一个残疾儿童。经济状况，信用卡欠款一个7w 一个2w，网商贷15w左右。后面如何收集证据，协商分期。
·因为欠钱对方刑事起诉我到广德法院
因为欠钱对方刑事起诉我到广德法院
·潜江市征收水田多少钱一亩
潜江市征收水田多少钱一亩
·请问商品房现售许可证怎么办理？需要什么条
请问商品房现售许可证怎么办理？需要什么条
·公积金可以不以购房名义而进行贷款吗
公积金可以不以购房名义而进行贷款吗
·两个人打架。一个二级伤都需要拘留10天吗
两个人打架。一个二级伤都需要拘留10天吗.
·激活社保卡非得要本人去，该咋办
我妈行动不方便了，激活社保卡非得要本人去，该咋办
·一个公司开一个学院招收学000一个算不算非法集资
一个公司开一个学院招收学000一个算不算非法集资
·您好、我车辆显示191到期、是不是一月任何一天去审车都可
您好、我车辆显示191到期、是不是一月任何一天去审车都可
·恁好，我014往荥阳往河王水库引洪道拉石料，欠下两万元的运费至今多次讨要无果，他给我打有欠条，
恁好，我014往荥阳往河王水库引洪道拉石料，欠下两万元的运费至今多次讨要无果，他给我打"43447684l"""欠条，请问我该怎么讨要
·雇佣司机在上班的第八天追尾死
雇佣司机在上班的第八天追尾死
·二手房买卖纠纷,签定了房屋买卖合同
签定了房屋买卖合同,但房主隐瞒了房屋真实情况,现在买方不想买了,怎么办？
·老板拖欠工资，可我也不在当地怎么办？
老板拖欠工资，可我也不在当地怎么办？
·你好，我想问一下，我想帮我大姐去法院申请离婚诉讼，需要做什么
你好，我想问一下，我想帮我大姐去法院申请离婚诉讼，需要做什么吗？或者说我大姐需要带什么证件去法院吗？
